首页 > 本站资讯 >新闻内容

租间办公室,真的有这么难?

来源:租客网 2020年04月26日 14:02

经常听一些创业人士说到,公司在创立初期最麻烦,最令人头疼的并不是资金的来源以及业务该如何拓展,而是如何选择并入驻一家靠谱的写字楼,作为企业的办公场所!

说到这,从未涉及写字楼租赁的你,肯定觉得我在忽悠你,心想:不就租个办公司,哪有那么难?看完别人租办公室时的“奇葩故事”,你就知道小编到底是不是在忽悠你了!

1.公司刚开张时特别需要人才,有一个人我特别看好,就是工资要得相当高。本来都谈妥了,结果办公室租金忽然涨了80%…… 于是只能忍痛割爱,挥别人才。

2.好不容易找了个位置、价格相对来说我都能接受的办公室,可办公室被业主强制放了个佛像…… 我们说我们不信这个,他说,你们不信我信,你要敢不放这个,立马给我滚。我这个暴脾气瞬间就上来了,但想想找个办公室也不容易啊,只能忍了……

3.你说我租别人办公室,签了合同按时交房租的,理应平等啊,但我这个业主蛮横的要命,硬是把自己的侄子塞在我公司上班,关键是啥也不会,有他没他都一样,却还得按时发工资,一年多了,发给他的工资都够我交好几个的房租了!


4.奇葩算不上,悲催倒是真么,想个写字楼,来来回回被忽悠了好几次,看的好好的房子,去了就不是那么回事了,要么照片与实地大相径庭,要么就是租出去了,没了,来来回回折腾了十来回,浪费时间,浪费精力,可闹心了!

看了上述的几个经历,总结下来就是租个合适的办公室,真的是不容易。其实小编觉得不是租房子难,而是因为不专业,没有经验,从来没有涉及过这方面,会走些弯路也是很正常的。如何避免找办公室,重复走弯路,选择专业有经验的第三方中介就显得尤为重要了。

近几年来,商业地产发展迅速,与此同时业引发了,写字楼租赁平台的新热潮,虽说数量庞大,但是质量还是不尽如人意,例如传统住房的虚假房源等一系列痛点,大部分平台还是没有得到解决。

但是在众多平台之中,互联网租客唯一官方平台租客网的出现,无疑给市场带来了新的生机。租客网有用多年的线上线下实操经验,从住房到商业房,无不一一研究市场,从用户角度出发,解决市场痛点,为用户带去更规范的租房体验,努力打造更为专业、人性化的租赁平台。针对市场广为诟病的虚假房源问题,租客网率先提出“信用体系认证”,采取实地考察的方式,来保证信息的真实度。并且平台房源一经租出,立马下架,双重保障,杜绝虚假行为!


写字楼租赁对于专业性要求较高,所以租客网对此培训了一批专业人才,为用户消除租赁期间的所有疑惑!

有了租客网再也不用担心,因为租房到处找房的烦恼了,你也不用担心跟磨人的业主无法沟通,因为你只要找到租客网,其他的问题全部又租客网帮你解决!



关键字:

相关推荐

租房软件有哪些?

作为一名打算租房的人士,我们可以在哪些查询到比较靠谱的租房信息呢?特别是在这个网络信息膨胀的今天,各种各样的租房软件也层出不穷,在这个时候,哪些租房软件才是比较靠谱的呢?另外一方面,我们在进行租房的时候,有哪些注意事项呢?租房软件有哪些租房软件之一:房天下本身更偏向于房屋交易,不过其中租房信息也比较多,不多房天下会有许多中介房源,个人房源可能相对偏少一点。使用也比较简单,直接看中房源之后可以打电话联系房源的发布者。租房软件之二:自如、首先他们的房子都是进行了一些比较精致的装修的,偶寓这样的O2O公寓一般来说,像自如这样的公寓品质上还是能得到保证的。同时还能够提供一些额外的配套服务,比如清洁、维修之类的。租房软件之三:58同城这样的分类信息平台58的优点是房源很多,但缺点是平台缺乏管理,中介和虚假信息也很多,基本上占到了80%以上。特别是假房源多,筛选起来比较费神费时间,甚至58的个人房源里面也会存在一部分虚假信息。租房有什么需要注意的地方租房有什么需要注意之一:要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证,各复印一份,经核实无假后方可签约。签“租凭合同”时要写明租房期限,租房具体地址,要求所填具体地址与房产证上保持一致。租房有什么需要注意之二:在写明房屋租金条款后注上“乙方在租用期间,甲方不得再收取以任何名义为由的任何附加费用”。另需注意的是,如房东委托他亲戚或是朋友帮忙代理租房事宜的,可以的话,签合同时需要房东亲自来签,若不然,要他的亲戚或是朋友出具一份“授权委托书”,里面具体写明委托人和代理人姓名、身份证号码、工作单位等,还要写上“本人特委托上列代理人替本人办理相关租房事宜、签署有关文件”。租房有什么需要注意之三:签合同的时候,要注意一些细节问题,例如物业管理费、等费用问题,以及他提供的设备的详细内容和维修责任等,以及水、电、煤气的问题(要注意电路是否老化,这个很重要,关系到安全问题)还要讨论好押金问题以及房租的付款时间和方式等等。你可以从网上下载或到中介公司找找,不过好根据实际情况修改一下,因为这些合同都比较罗嗦。通过上面的介绍,我们可以发现目前我们身边还是存在着不少比较靠谱的租房软件的。因此大家在进行租房的时候,就可以参考这些软件,通过这些软件和相关的租房注意事项的介绍,帮助我们租到一所性价比更高的房子。

2020年07月08日 17:10

科技神回复 | 微信已支持改微信号,终于能把前前前前女友的名字去掉了

iPhone13机模曝光:无刘海设计,引入Type-C;濒临退市的暴风集团股价暴涨:8天涨了93%……回顾一下最近有哪些不容错过的科技新闻和网友的神回复。微信终于支持修改微信号了,一年可以改一次6月5日,腾讯微信团队在官方公众号“微信派”等平台宣布,安卓最新版已经支持更改微信号功能,iOS版本相应功能也即将上线。官方介绍称,用户可以一年修改一次微信号,如果用户最近一年有自定义过微信号,期满一年后也可以更改。微信@皮皮鲁西西:终于可以把前前前前女友的名字去掉了。@墨镜侠:iOS用户表示急哭了,好名字都被🐶取了。@Ad1LL:年轻不懂事的时候犯下的错终于可以弥补回来了。@爱书法的憨憨:什么时候能删除对话框不删聊天记录。@南池姑娘:能改了之后突然不晓得能改啥了。@小晴卿:有多少人兴高采烈的去改微信号,然后发现还要微信密码,然后自己还忘了,然后高高兴兴改了新密码后,回去发现账号风险不满足条件又要等两周。iPhone13机模曝光:无刘海设计,引入Type-C近日,日本网站MacOtakara分享了一款5.5英寸iPhone3D模型机,报告中提到这款iPhone将于明年发布,也就是所谓的iPhone13。据图片显示,这款iPhone完全移除了刘海,FaceTime摄像头位于顶部中间位置。MacOtakara表示,iPhone13可能采用三星全新面板下传感器技术,这种技术允许摄像头装配在屏幕下方。iPhone13机模@爱吃瓜子喝雪碧:后天会曝光iPhone23。@St0n3_:12都没出就爆13谍照。@Vincent能能哥:这浴霸应该老耗电了吧。@一颗同学呀:王守义问你的13香不香。@郭G_:赶紧出吧,再不出,国产品牌设计师都没事干了。濒临退市的暴风集团股价暴涨:8天涨了93%昔日创业板大牛暴风集团自从5月26日盘中创出上市5年来的历史新低点1.33元/股后,居然重新开启了“小牛市”之路:截至昨日收盘,8个交易日暴收6个涨停,收报2.57元/股,股价涨幅高达93%,接近翻倍!该公司的6.3万股东多半也有点懵圈。暴风@亖沐亖:回光返照了。@家的嘎嘎:拉一波,跑路。@XiaoHan笑笑:话说我的pc还在用暴风。@最诗词:以前电脑必装软件。电影院逐步恢复开放,全国影院开业时间须统一根据国家电影局通知,全国电影院的开业必须执行统一的时间安排。关于国内电影院恢复开放的进展,国家相关部门正在积极组织片源,制作影片硬盘及密钥,并适时安排上映档期。其中,部分省份将制定影院开业工作导则、经营指导意见等,同时强化政策引导和对电影院的资金扶持。据悉,5月8日,国务院曾发布指导意见,指出在落实防控措施前提下,采取预约、限流等方式,开放影剧院等密闭式娱乐休闲场所。电影院@Wop7rn:唐探3跟花木兰,快安排上吧。@OfficerK:为啥不根据城市的风险等级决定能不能开吗?@千人所指千载:为啥酒吧都可以开,电影院那么慢。今天科技圈发生的热点事件大家有什么想吐槽的吗?欢迎在下方评论区留言,优秀的神回复将会出现在下一次的文章中哦~

2020年06月06日 11:59

房屋长期闲置对企业来说是致命的打击

要说近几年什么行业发展的最为迅速,公寓租赁行业可以说一马当先。长租公寓的市场大吗?大!前景好吗?好!虽然全国各大市场长租公寓这块饼又大又香,但是真吃起来还真不太容易。从默默无闻到新晋黑马,2017年公寓租房无疑是“风口上的猪”,一时间风头无限。各种政策红利加持,引的不少企业大佬纷纷下场分一块蛋糕,分蛋糕的人多了,行业的竞争也就不可避免的激烈了起来。眼看他起高楼,眼见他宴宾客,眼见他楼塌了。广大公寓品牌们从房源、装修、出租、租后,每一个环节都有着操不完的心。2020年,对长租公寓来说是动荡不安的。2020年的一场疫情让公寓运营商们面临着生死考验,武汉封城近两个多月,许多房子面临着退租、免租、租不出去的局面,其他地区也因受到疫情的影响,北上广深等一线城市房子也是很难租出去,许多房源只能空置,空一天亏一天。我们算了一笔账,在一线城市两室房子拿房成本将近2000元,加上装修、人工、管理等成本,装修出来的公寓最高只能租到4000元,达不到中间的差价,根本没得赚。好不容易将房子装修好,以为终于可以开张运营出租了,然而并没有,疫情结束后长租公寓行业受到不小的打击,怎么租出去成了所有公寓品牌运营商的一个难题。纵使通过一些租房平台、租房软件、新媒体等渠道有一定的租客,但依然有很多的中小公寓运营方房子依旧在闲置,人少房多,就造成了很多品牌公寓闲置的局面,闲置就代表着没有收益,没有资金回流,长时间的闲置对企业来说是致命的打击。其实,对公寓运营商来说,资产的负债率是很高的,比如,去年上市的某公寓的资产负债率就高达99.8%。针对房子的空置率高的问题,租客网建议一些运营比较吃力的公寓商们可以将闲置房源挂在平台上,借助平台的力量来尽可能的减少自己的损失。现在长租市场已经步入了90后主导的时代,年轻人追求个性,喜欢享受生活,租金可以贵一点,但洗衣房、厨房、各种家电、物业服务等配套设施不能缺,你说你设施不完善,那对不起,我不租!你说说,没有这些配套设施,你怎么长租?对中小公寓运营商来说当下最重要的问题就是如何减少自身的负担。对公寓方来说,租客的质量也是让人很头疼的一件事。你说装修也装好了,设施配套也齐了,租也租出去了,但是烦心事好像并没有完。租客停水了你得去交涉吧?断电了你得去维修吧?租客钥匙锁屋里了,你得去给解决吧?大事没有,24小时小事不断,为了各自各种小事忙的团团转,不仅增加了额外的人工费用,还降低了顾客对品牌的满意度,怎是一个“愁”字了得!近两年的长租公寓行业本就不好做,一场疫情更是让长租公寓行业雪上加霜,不知道今年长租公寓的运营商会不会失眠呢?在竞争日益激烈的公寓租房行业,租客网认为,无论是哪种类型的公寓,产品才是最核心的竞争力,想让更多的人来租房,公寓的配套和服务,便捷的交通和位置得先让客户看得见,面对困境,找对解决的办法,才能在这次疫情挑战中存活下来。

2020年05月21日 11:21